Как устроена строительная отрасль (строительный проект).
Многие разные организации работают вместе, чтобы построить строительный проект. Рекрутеры ожидают, что начинающие ученики, стажеры и выпускники поймут, как создается проект.
В этой статье описывается типичный процесс создания строительного проекта, но некоторые более крупные фирмы предлагают услуги по проектированию и строительству, в которых они берут на себя типичную работу консультанта и подрядчика. Помните, что от первоначальной идеи до полного завершения для крупных проектов могут потребоваться годы. Строительный проект начинается с клиента
… кто решает, что надо что-то строить. Заказчиком может быть девелоперская компания, местный орган власти, центральный правительственный департамент, частный бизнес или физическое лицо.
Клиент решает, что он хочет построить, в какие сроки это должно быть построено и сколько это должно стоить.
Затем клиент нанимает консультантов.
… который проконсультирует его по вопросам, связанным с дизайном, стоимостью и любыми правилами. Клиент может нанять несколько консультантов или одного консультанта, чтобы проконсультировать по всем вопросам. В любом случае одна организация-консультант часто будет курировать проект от имени клиента.
Общие консультационные организации включают:
- архитектурные практики
- консультации по стоимости (количественное обследование) работодателей
- работодатели в сфере гражданского строительства, строительства, машиностроения и электротехники.
Затем консультанты следят за этапом проектирования проекта – они проектируют структуру и определяют, сколько будет стоить этот дизайн. Как только это установлено, они решают, какой строительный подрядчик должен выполнять строительные работы. Подрядчики должны «делать ставки» на работу – объяснять, почему они лучшие.
Каково работать консультантом?
Если вы работаете в консалтинговой компании, ваша работа будет на этапе проектирования. Архитекторы разрабатывают проект. Инженеры-строители следят за тем, чтобы технические детали на планах работали, а геодезисты оценили, сколько будет стоить проект.
- Вы работаете в офисе … иногда вы посещаете сайты, а иногда вас могут «прикомандировать» (отправить) для работы на сайте, но это офисная работа.
- Вы работаете в рабочее время (обычно с 8:30 до 18:00), но, естественно, вам придется работать дольше, незадолго до последнего срока.
- Обычно вы работаете над несколькими проектами параллельно.
- Поскольку вы работаете над проектом на его ранних стадиях, могут пройти годы, прежде чем вы увидите готовый проект в действии.
Эксперт привлекает подрядчиков на выполнение строительных работ.
После того, как подрядчик выиграет работу у консультантов, начинается строительство на месте. Подрядчики обеспечивают выполнение проекта в соответствии с согласованным качеством, бюджетом и сроками. Они получают регламенты по дизайну от эксперта по дизайну и пропускают любые проблемы, связанные с дизайном, мимо них.
Каково работать на подрядчика?
Должностные обязанности с подрядчиками включают менеджеров участков , инженеров-строителей, геодезистов, а также ремесленников.
- Вы работаете на стройплощадках (или из временного офиса на месте) в любую погоду.
- В зависимости от проекта вам может потребоваться работать посменно или на ночь.
- Рабочие часы на объекте больше (обычно с 7:30 до 18:00), и вам может потребоваться работать дольше, если что-то отстает от графика.
- Обычно вы работаете над одним проектом за раз.
- Вы видите, как строятся вещи прямо на ваших глазах, но не можете повлиять на оригинальный дизайн.
Подрядчики могут получить помощь от субподрядчиков
Если в проекте задействована работа, требующая специальных навыков или знаний, подрядчик может предложить эту работу специализированным организациям. Типичные задачи, которые могут быть поручены субподрядчикам, включают:
- железобетонные работы
- стальные конструкции
- работа на фундаменте
- сантехнические и электромонтажные работы.
Субподрядчики, как правило, являются более мелкими работодателями. Если вы работаете на субподрядчика, вы будете работать на объекте и будете иметь такое же рабочее время, что и подрядчики.
