Основные этапы строительства монолитных многоэтажных домов
Наша компания Кompakt Кonfort Кontakt строит дома такие как монолитные многоэтажные дома которые представляет собой серьёзный объект. Мы вам раскажем основные этапы строительства многоэтажных домов. В котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.
Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.
Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии
Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и усердная. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.
Рассмотрим основные этапы возведения монолитного многоэтажного дома:
- Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией. Учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов.
- На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка . Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.
- Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома . Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
- Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры. Используется прут прямоугольного или круглого сечения. При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль – придаёт конструкции необходимую жёсткость.
- Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, минеральная вата или пластик. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
- Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
- На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям . После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.
Преимущества монолитных многоэтажных домов
Монолитные многоэтажные дома имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.
Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
Утеплённые и оштукатуренные монолитные многоэтажные дома выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома компания Кompakt Кonfort Кontakt по монолитной технологией используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
Монолитные многоэтажные дома идеальны в качестве объектов с развитой коммуникацией . В полуподвальных, и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.
