Turar-joy binolarini qurish turlari
Turar-joy binosining qurilishi turli xil konfiguratsiyalarga ega bo’lishi mumkin va bularning barchasi yerdagi mustaqil binolarga bog’liq. Ba’zi atamalarni aniq belgilash uchun siz binoning o’zi zichligini bilishingiz kerak. Shaharsozlik amaliyotida bugungi kunda nafaqat uy-joy qurish jarayonini toʻgʻri tavsiflovchi atamalar yetarlicha.Shahar qurilishining barcha turlari va turlari oʻzaro bogʻlangan va bir-biriga taʼsir qiluvchi oʻziga xos koʻrsatkichlarga ega.
Tashqi omillar
Qurilish boshlanishidan oldin turar-joy qurilishi turlarini belgilovchi tashqi omillarga e’tibor qaratiladi. Bunga bir nechta fikrlar kiradi:
- Quyosh nurlarining tushish burchagi;
- Yer uchastkalari qanday joylashganligi;
- Texnik va iqtisodiy ko’rsatkichlar.
Rivojlanayotgan shahar va shahar atrofiga e’tibor qaratsangiz, ko’p qavatli turar-joy binolari, xususiy kottejlar, savdo markazlari, biznes markazlarining faol qurilishini ko’rishingiz mumkin. Butun O‘zbekiston va viloyat bo‘ylab qurilish ishlari olib borilmoqda, biroq qurilayotgan uylar qurilish turi va turlari bo‘yicha har xil. Bularning barchasi ishlab chiquvchining ehtiyojlari va imkoniyatlariga, mulkning maqsadiga va boshqa muhim omillarga bog’liq.
Turar-joy binolarini qurish turlari
G’isht uylarini qurish
G’isht uyini qurish uzoq vaqt davomida o’zini isbotladi. Issiq, chiroyli va bardoshli uy ishonchli va barqaror bo’lib, ko’p yillar davomida o’z xususiyatlarini saqlab qolishga qodir. Qizil g’ishtli uyning xizmat qilish muddati o’rtacha 100 – 150 yil. Materiallar turli xil me’moriy uslublardan foydalanishga imkon beradi, haroratning keskin o’zgarishidan qo’rqmaydi va har qanday ob-havo sharoitlariga chidamli. Ushbu turdagi binolar sifati, qulayligi va ekologik tozaligi uchun baholanadi. G’isht asrlar davomida sinovdan o’tgan materialdir. Aholi g’ishtli binolarni yaxshi ko’radilar, chunki ular nafas olishning ajralmas qobiliyatiga ega – kislorod yashash joylariga osongina kiradi. Ko’chmas mulk bozorida g’ishtli binolarda kvartiralarni sotish bo’yicha takliflarni topish qiyin – bu g’ishtli binolarni qurish juda ko’p vaqt talab qilishi bilan bog’liq, bu esa kvartiraning yuqori narxiga olib keladi.
Yer uchastkalarini joylashtirish
Yer uchastkalari qanday joylashganligini hisobga olish kerak (mavjud shaharsozlik rejasiga qarab). Plot qanday hajmda bo’lishiga alohida e’tibor bering. Mutaxassislar loyihada asos deb ataydigan o’lchamlardir. Hamma narsa zichlikni, qavatlar sonini hisobga olgan holda tartibga solinadi. Shovqindan himoyalanish darajasi ham hisobga olinadi. Bu ko’rsatkich uyqu joylarini yaratishda ayniqsa muhimdir.
Texnik va iqtisodiy ko’rsatkichlar
Bu yerda hujjatlar kiradi. Va zarur bo’lgan hamma narsa hisobga olinadi: yong’in xavfsizligi, ruxsat etilgan o’lchamlar, bo’shliqlar, qavatlar soni, qurilayotgan butun binoning o’ziga xosligi. Hech narsa aralashmasligi va ruxsat etilganidan tashqariga chiqmasligi kerak.
Panel uylar
Ko’p xonadonli binolarning bunday turlari XX asrning 70-yillarida ommaviy qurilishni qo’lga kiritishga muvaffaq bo’lganlarga tanish. Ko’p qavatli binoni qurish uchun birinchi navbatda ishlab chiqarish ob’ektlarida panellardan – panellardan maxsus qismlar tayyorlanadi. Tayyor elementlar qurilish maydonchasiga maxsus jihozlar yordamida keltiriladi, panellar o’rnatiladi va asta-sekin baland bino shakllanadi. Panel ko’p qavatli bino ko’chmas mulkning g’isht turiga nisbatan inkor etilmaydigan afzalliklarga ega – bu qurilish jarayoni uchun kamroq vaqt talab etadi.
Panel uyning afzalligi
- Ehtiyot qismlar zavodda ishlab chiqariladi;
- Ishlab chiqarish jarayoni avtomatlashtirilgan bo’lib, inson xatosi xavfini yo’q qiladi;
- Turar-joy binolari olti oygacha bo’lgan muddatga quriladi;
- Ichki qavatlarning mavjudligi – egalari o’z-o’zidan devorlar qurishlari shart emas;
- Yashash maydonining narxi pastroq.
Kamchiliklar orasida issiqlik izolatsiyasiga ega yomon uskunalar mavjud. Qurilishning past sifati panellar orasidagi bo’g’inlarning issiqlik izolatsiyasining yetarli emasligiga olib keladi. Ovoz izolatsiyasi yuqori emas. Aholi ko’pincha oshxonaning kichik o’lchamlari, juda uzun to’rtburchaklar xonalari haqida shikoyat qiladilar.
Blokli uylar
Ular panelli uylarga o’xshaydi, ularni qurish tez va qulay. Bloklar panellardan ancha kichikroq, oldingi turdagi uylarning kamchiliklari – tikuv bilan bog’liq muammolardan mahrum. Bloklar tsement ustiga yotqiziladi, bu sizga bo’shliqlarni bartaraf etish va issiqlik izolatsiyasini yaxshilash imkonini beradi. Blokli turdagi binolarni qurish jarayoni panel uyini qurishdan ham tezroq.
Bu Juda Muhim! Tashqi devorlar kengaytirilgan loydan yoki shlakli bloklardan yasalgan, ular tsement ohak bilan biriktirilgan. Zamin sifatida maxsus engil temir-beton plitalar o’rnatiladi, xonalar orasidagi bo’linmalar gipsli betondan qilingan.
Afzalliklar
- Tez va arzon qurilish jarayoni;
- Yuqori darajadagi issiqlik va ovoz yalıtımı;
- Kvadrat metr uchun maqbul narx.
Kamchiliklarga notekis blokli bo’g’inlar kiradi – agar bloklarning toshlari sifatsiz bo’lsa, devorlarning yuzasi notekis bo’lib chiqadi, tikuvlar birlashmaydi, gips yaxshi mos kelmaydi.
Monolit uylani qurilishi
to’g’ridan-to’g’ri strukturaviy elementlarning ish joyida qoliplardan foydalangan holda qurilish – binoni qurish uchun maxsus shakl.
Monolit qurilish turli ehtiyojlar uchun binolar va inshootlarni qurishda qo’llaniladigan eng istiqbolli texnologiyalardan biridir. Uyni monolitik qurish jarayonining o’zi beton va maxsus qoliplarni o’z ichiga olgan aralashmadan turli xil strukturaviy elementlarni qurishga o’xshaydi. Forma ostida monolitik beton qo’yiladigan maxsus shakl bo’lib xizmat qiladigan maxsus dizayn tushuniladi. Formalash monolit qurilishning ajralmas qismi hisoblanadi. Va shuningdek, uning xususiyatlaridan biri, chunki kelajakdagi binoning tuzilishi mustahkamlikka ega bo’lgan shakllar tufayli. Shuningdek, betonlangan strukturaning shakli, o’lchami va boshqa xususiyatlarining o’zgarishiga qattiqlik va qarshilik.
Turar-joy binolarini qurish bosqichlari
Turar-joy binosini qurish, birinchi qarashda, eng qiyin va ayni paytda juda standartlashtirilgan vazifa emas – yer uchastkasini tanlash, poydevor qurish, devorlarni o’rnatish va keyinchalik tugatish. Biroq, aslida, uy qurish juda ko’p nuanslarga ega bo’lgan jarayondir, ayniqsa, yuz yoki undan ortiq xonadonli ko’p qavatli bino qurish haqida gap ketganda. Qurilish bosqichlari turar-joy binosining turiga bog’liq, ammo umumiy sxema mavjud.
Binolarni qurish jarayoni quyidagi bosqichlarga bo’linadi:
- Qurilish uchun qo’rilish joyini tayyorlash bosqichi. Ishchilar saytni to’sadi, keraksiz binolarni tozalashadi. Vaqtinchalik muhandislik kommunikatsiyalari va yo’llarni yotqizish.
- Kelajakdagi ko’p qavatli binoning o’qlarini belgilash. Puxtalik, alohida e’tibor bilan, zarur hisob-kitoblarni amalga oshiring va yuqori aniqlikdagi asboblar yordamida belgilarni qo’llang.
- Qazish ishlarini olib boring. Poydevorni o’rnatishni davom ettirishdan oldin, ular uning ostida poydevor chuqurini qazishadi, shuningdek, aloqa uchun xandaqlarni yotqizadilar.
- Poydevor ishlarini olib borish. Bosqich katta ahamiyatga ega – binoning mustahkamligi unga bog’liq.
- Binoning tashqi devorlarini o’rnatish.
- Binoga aloqa o’rnating.
- Tomni o’rnating.
- Windows o’rnatish.
- Ichki aloqa tarmoqlarini o’tkazish.
- Zaminni tozalashni amalga oshiring.
- Ichki bezatish ishlarini bajaring.
- Tashqi qurilish ishlarini bajarish
Xulosa
Ko’p xonadonli binolarni qurish uzoq, murakkab, ko’p bosqichli jarayondir. Ishning davomiyligi binoning turiga qarab belgilanadi – panel va blokli turar-joy binolarini yaratish taxminan olti oy davom etadi. G’isht va monolit binolarni qurish ikki yilgacha davom etadi.
Tez qurilish uchun eng oddiy va istiqbolli texnologiyalardan biri monolit uy-joy qurilishi hisoblanadi. Uning ma’nosi unda yotadi
