Qurilish kompaniyasini tanlash
An’anaga ko’ra O’ZBEKISTONda me’morni tanlaganingizdan va chizmalar bo’yicha ishlarni tugatgandan so’ng, sizga ikki yoki uchta taniqli va ishonchli qurilish kompaniyalaridan qurilish ishlarini olib borish bo’yicha takliflar keladi. Sizning loyihangiz hajmi va turiga qarab professional ishlab chiquvchilar ro’yxatini taqdim etish orqali sizga bu borada yordam beramiz. Agar siz allaqachon qurilish firmasini topgan bo’lsangiz, ularning ishlarining sifatiga ishonch hosil qilish uchun ularning so’nggi loyihalarini ko’rib chiqishni va sobiq mijozlar bilan suhbatlashishingizni maslahat beramiz.
Odatda, arxitektura idorasi ishlab chiquvchiga bino uchun hajm va talablarni ko’rsatadigan ob’ekt uchun miqdor va moddiy xarajatlarni taqdim etadi. Bu nafaqat batafsil kotirovkalarni olishini va materiallarning sifati chizmalarda ko’rsatilganidek bo’lishini, balki narxlarni taqqoslashda siz o’xshashlarni o’xshash bilan taqqoslashni ham ta’minlaydi.
Xarajatlar
Qurilish xarajatlari uchastkaga, dizaynga, joylashuvga va ishlatilgan materiallarga qarab juda katta farq qiladi.
Agar qurilish paytida o’zgartirishlar kiritilsa, xarajatlar o’zgarishi mumkin, shuning uchun har qanday o’zgarishlarni amalga oshirish uchun xarajatlarni qoplash uchun har doim taxminiy qiymatning kamida 10% miqdorida bo’lishingizni tavsiya qilamiz. Shu bilan bir qatorda, siz haq evaziga muzokara olib borishingiz mumkin, ammo bu kamdan-kam uchraydi va odatda faqat kalitlarga xizmat ko’rsatuvchi provayderlar taklif qiladi.
XIZMAT KO’RSATIShLARI
Yana bir variant – bu qurilish uchun faqat belgilangan narxda javobgar bo’lgan va o’zi quradigan yoki to’g’ridan-to’g’ri pudratchi bilan shartnoma tuzadigan xizmat ko’rsatuvchi provayder bilan shartnoma tuzish.
MUHIM NUKTLAR
- Sizning qurilish kompaniyangiz uchinchi shaxslarning da’volari va zararlarini qoplash uchun sug’urtasi borligiga va qurilish maydonchasidagi barcha ishchilar rasmiy ravishda ishlayotgani va sug’urta bilan ta’minlanganligiga ishonch hosil qiling.
- Qurilish tashkilotlarining ishi, odatda, oy davomida bajarilgan ishlarning batafsil tavsifi bilan hujjat taqdim etilgandan so’ng har oyda to’lanadi. Hisob-fakturani to’lashdan oldin, sizning me’moriy idorangiz ish talabga binoan bajarilganligini tasdiqlashi kerak.
- Mijozlarga qurilish kompaniyasi bilan tuzilgan shartnomada bir oy davomida mol-mulkni ijaraga berishning bozor narxiga teng bo’lgan kechikishlar uchun jarimalar to’g’risidagi bandni belgilashni tavsiya etamiz.
Xarid qilish o’rniga O’ZBEKISTONDA UY QURING
Iste’molga chiqish uchun yoki qishloq villasi sifatida mukammal mulkni qidirayotgan xaridorlar, uzoq vaqt qidirishdan so’ng, hisob-kitobga mos keladigan uy yo’qligini bilib olishlari mumkin. Yangi ko’chmas mulkni qurish muammoning echimi bo’lishi mumkin.
Bu juda qiyin vazifa bo’lib tuyulishi mumkin va ko’pchilik sizni bu tashabbusdan ogohlantiradi, ammo biz qurilish umuman tasavvur qiladigan darajada dahshatli emasligiga aminmiz. KOMPAKT KOMFORT KONTAKT agentligining tajribali mutaxassislari sizning qurilish loyihangizda sizga yordam beradi.
Birinchidan, biz siz bilan uyingizni qayerda qurmoqchi ekanligingizni va qaysi manzaralarni afzal ko’rishingizni (dengiz, tog’lar yoki panoramali manzaralar) muhokama qilamiz va ideal syujetni topamiz. Shundan so’ng, sizning professional advokatingiz ishtirokida bizning professionallar guruhimiz sizga uchastkani sotib olish jarayonida maslahat beradi.
O’ZINGIZNING ORZUNINGIZNI YARATISH
Sizning afzalliklaringiz asosida biz siz tanlagan uslubda uyni loyihalashtirish uchun me’morlarning ro’yxatini tuzamiz va agar kerak bo’lsa, qurilish jarayonini boshqarish uchun menejment kompaniyasini topishga yordam beramiz. Shuningdek, biz bir vaqtning o’zida ishlab chiquvchi, me’mor, quruvchi va loyiha menejeri xizmatlarini ko’rsatadigan to’liq xizmat ko’rsatuvchi kompaniyalar bilan ishlaymiz. Biz har bir yondashuvning afzalliklari va kamchiliklarini tushuntira olamiz. Qurilish kompaniyasi yoki pudratchi qurilish ishlarini boshlashdan oldin zarur ruxsatnomalarni olish uchun javobgardir, ammo shuni ta’kidlashni istardikki, mulk egasi buni amalga oshirilishini ta’minlashi kerak.
Agar kerak bo’lsa, biz sizning didingiz bo’yicha eng yaxshi narxlarda interyer yaratish uchun jihozlarni qidiradigan dizaynerni tanlashda ham yordam beramiz.
Shubhasiz, uy qurish uchun biroz vaqt ketadi va biz har doim egalariga sabr qilishni maslahat beramiz. Biroq, qurilish ruxsatnomalarida kechikishlar bo’lishi mumkin, shuning uchun munitsipalitetning ishi bilan tanish bo’lgan pudratchini yollashga arziydi.
Va nihoyat, shuni ta’kidlamoqchimizki, uchastka sotib olish va shaxsiy uy qurish tugallangan mulkni sotib olishdan ko’ra arzonroq bo’lishi va ajoyib sarmoya bo’lishi mumkin.
